降准降息给力刚需购房正当时
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采集侠
2018-06-12 01:29

   2015年上半年,就在所有人将目光都聚焦资本市场的时候,宜昌楼市正悄无声息地告别低迷,稳步回暖。这是楼市告别黄金时代后,再次迎来复苏。为了给楼市再添一把火,首届中国三峡(夷陵)房产文化节,惠及夷陵区十余家房产开发商,彻底点燃消费者购房热情。

  公积金贷款政策落地首付门槛低

  近日,记者从宜昌市住房公积金贷款管理中心了解到,自从央行6月28日、8月26日再次降低存贷款基准利率,我市住房公积金贷款利率政策迅速落地,给房贷市民带来重大利好。市民涂菊花给记者算了一笔账,个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.5%降为3.25%左右,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

  据市住房公积金贷款管理中心工作人员介绍,公积金贷款或商业贷款还款利率是跟央行的基准利率挂钩的,央行基准利率降低了,具体住房公积金贷款利率也将随之降低。

  央行五次降息为房贷减负买房正当时

  根据中国房地产研究中心测算,央行5次降低利息,给市民带来的利好,相当于房产普遍降价9%至10%,有些地方甚至接近12%。“近来,星湖湾楼盘出现小幅的售房井喷,一方面是房贷利率降低,一方面是首付的优惠政策,这些都有利于购房者。”星湖湾项目负责人杜娴介绍说。

  市民陈晓告诉记者,如果早晚要买房,不如趁着这个“窗口期”,赶紧出手。她说,据以往的经验,这个“窗口期”一般不会很长。

  央行五次降息为消费者减负,现在买房,公积金贷款和5年期存款利息相当,已经处于历史最低阶段,对刚需人群来说,买房正当时。

  降准降息为楼市给力购房得实惠

  半年多来,央行四次降准,两次降息。宜昌恒大地产部陈经理解读新政说:“央行多次双降,资本市场开闸放水,不仅仅惠及广大的房地产开发商,对购房者也有极大的利好。就拿首套房、二套改善房的首付来说,新政让购房者少掏十几万。对已经购房,或者准备购房的顾客来说,一年房贷负担,少则少了几千元,多则少了近万元。”

  在夷陵区梅岭一号购房的邓兴平先生告诉记者,他的贷款额60余万元,新政前后,他每月的月供少了近300元。

  “房产文化节”掀热潮购房去夷陵

  住房新政让购房者重燃热情,首届中国三峡(夷陵)房产文化节,夷陵区十余个楼盘优惠更让购房者心动。记者了解到,这次参加首届中国三峡(夷陵)房产文化节的十几个夷陵区楼盘都在精心策划促销政策。

  夷陵区繁荣世家项目部胡艺告诉记者,他们为这次文化节准备了多重厚礼,其中最具吸引力的是购房一口价。

  据星湖湾销售负责人杜娴介绍,这次优惠政策的最大亮点是,在原来所有优惠政策的基础上,又有几万元的折扣。

  夷陵区半岛城邦营销经理柳洪卫分析说,由政府出面主导房产文化节并不多见,在宜昌各个城区率先开展。既然政府如此给力,各个商家想必一定会做很大的让利,惠及广大消费者。(记者王凌云)

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