所购房屋长期空置 物管费能否打个折
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采集侠
2018-06-12 00:43

  近日,市民高女士打进商报热线6459110:我在高新区珠海路某小区的住房长时间无人居住,物管费是否可以打折?
  高女士向记者介绍,为就近陪伴儿子读书,她每年绝大多数时间都在省外居住,但她在珠海路购置的这套住宅,每年的物管费几乎都是全额缴纳,“物管费是业主享受物业服务而支付的费用,我没有享受到相应服务,却缴一样的费,觉得太‘亏’了,物管费是不是应该有所优惠?”
  该小区物业办公室工作人员则表示,按规定,就算高女士没有长期在小区居住,物管费也是需要全部缴的,因为物业管理费的支出目的是维持、保证建筑物的公用部分正常运行、使用、维修和保养。
  湖北今天律师事务所杨慧玲律师介绍,根据《物业管理条例》及相关细则规定,不管业主住与不住,物管费都要正常支付,因为物业公司配备保洁、保安、绿化等人员以及其它设施设备都是以整个小区的所有建筑物及所有业主为基础,任何一个业主的建筑物都是小区的一部分,不能以其住与不住为理由而简单认为其该缴、不缴或少缴。当然,如果物业与业主相互有约定,双方可根据具体情况在不损害其他业主权利的情况下具体处理。

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