看这里 7月襄阳楼市有大戏
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采集侠
2018-06-12 01:11

近期,多个楼盘请来明星助力宣传,如:九街十八巷请来“白娘子”参加“老樊城文化寻根活动”颁奖典礼;襄阳新发地请来韩国人气组合等多个明星,举行大型演唱会……还有部分楼盘则举行各类选秀活动,如襄阳新天地举办“时尚星女郎”选秀活动等。这些项目通过各种活动扩大影响,提高知名度,积累客户源,目标指向都很明确,那就是开盘。

7月前后,市区将有3大楼盘开盘:九街十八巷预计7月上旬开盘,襄阳新发地将在7月2日开盘,襄阳新天地也可能在7—8月开盘。

三大楼盘中的九街十八巷、襄阳新天地位于老樊城核心区域的沿江地段,是大型城市综合体,也是棚户区改造的重点项目,商业产品占比较大。

九街十八巷北起解放路,南接沿江大道,西临炮铺街,东至丹江路,沿江长度约1.05公里,总用地面积约400亩,总建筑面积约102万平方米,总投资约50亿元。项目充分将历史文化与城市建设相结合,以还原历史、传承文化为根本,将建设集仿古商业步行街、高档写字楼、超星级酒店、江景阔宅及文化、休闲、娱乐设施为一体的滨江现代城市综合体,重塑襄阳自古以来的街巷文化、会馆文化、码头文化、商埠文化,重现襄阳经济文化交融、商贾会馆云集的盛况。

襄阳新天地东起劳动街,南至中山后街、东方红大道,西至桥北路,北至解放路。项目是一个80万平方米都会综合体,囊括10万平方米时间性购物中心“襄悦城”、24小时全时剧场式街区“财神巷”、216米智能化高端写字楼“襄阳中心”、双子星商务双塔“星宇大厦”“星庭公寓”,为业主酿造品质住区和同步世界的时尚生活。

襄阳新发地则是北京新发地集团在襄阳倾力打造的大型世界级农贸产品交易平台。项目总建筑面积约50万平方米,总投资达20亿元人民币,由农副产品仓储物流园和农副产品博览城两部分组成。未来,项目将汇聚农贸产业十大业态、十大功能,形成五位一体、七大服务的先进交易平台;将聚集形成1000多家的服务业商户集群,实现产品、服务和市场对11个城市的全覆盖。

这些楼盘的开盘,将对襄阳楼市产生重大影响。

首先,九街十八巷、襄阳新天地是位于黄金地段的滨江高档楼盘,开发成本高,加之目前适逢楼市回暖期,因此定价将会高企。据了解,九街十八巷江景豪宅价格可能突破1万元/平方米,普通住宅价格也将在7000元/平方米以上。高价楼盘的出现,将对市区整体楼市价格产生一定的影响。

其次,由于棚户区改造实行货币化补偿政策,部分区域市场供求关系发生逆转,襄城及樊城房源比较紧张。九街十八巷、襄阳新天地的开盘,将在一定程度上缓解供需矛盾。

其三,襄阳新发地将对我市农贸市场格局产生重大影响。


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